商铺房屋租赁合同协议书
随着人们法律意识的建立，合同出现的次数越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。下面是小编收集整理的商铺房屋租赁合同协议书，欢迎大家阅读参考学习！
商铺房屋租赁合同协议书篇1
出租方(甲方)：___________________
法定代表人：___________________
地址：____________________________
承租方(乙方)：___________________
法定代表人：___________________
营业执照或身份证号码:______________________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋使事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
一、出租房屋情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于___________________
2、面积：________㎡
二、租赁期限、用途
1、经甲乙双方协商，乙方租赁该房屋经营________不得擅自改变用途，如需改变，需和甲方商议，取得甲方许可后方可改变。
2、甲乙双方约定，房屋租赁期限自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止，租期为_______年。
3、租赁期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月前提出续租要求，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
该房屋年租金为人民币_________元整，大写：________元整。乙方应在房屋签订合同时一次性付清甲方第一年租金，以后每年的租金在每年的________月_______日前付清，甲方收取租金后向乙方开具收款凭证。前三年房租不涨，后叁年每年上涨伍佰元整。
四、保证金和其他费用
1、甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为人民币1000元(壹仟元整)甲方收取房屋租赁保证金后向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取房屋租赁保证金无息归还乙方。
2、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、卫生、光缆等和商业活动产生的费用由乙方承担。
3、在租赁期内，乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
4、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
5、乙方租用期，应服从甲方及上级相关部门的监督、检查，必须加强安全用电、用水、防水、防盗、如造成不安全事故，一切损失由乙方承担。负责该商铺日常的维修与养护并承担相关费用。
五、房屋的装让与转租
1、租赁期间，若乙方不履行合同规定，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
甲方签字：____________乙方签字：____________
_________年____月____日_________年____月____日
商铺房屋租赁合同协议书篇2
甲方(出租方)：_______________________
乙方(承租方)：_______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商情况下就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条、商铺基本情况
甲方商铺(以下简称该房屋)坐落于：_________市________县(区)________________街道_____号
第二条、房屋用途
乙方租用本房屋用于食品经营，乙方不得在房屋内进
行任何违法活动。不得存放危险、易爆、易燃及其它国家规定的违禁物品。
第三条、租赁期限及租金
租赁期限为________年，自______年______月______日至______年______月______日
第四条、租金
该房屋租金为_______千元/年，大写________仟元整。
第五条、付款方式
甲方账号及银行。
第六条、维修养护、装修及责任
(1)租赁期间，甲方对房屋及其附属设施进行检查，乙方应予积极协助。
(2)租赁期间，防火安全，房屋内财产安全等事物由乙方负责。
(3)乙方在不影响房屋安全的前提下有权利对房屋进行装修改造，但在对房屋装修改造过程中的安全问题由乙方负责。
第七条、合同中止及续租
(1)租赁期满，在同等条件下乙方有优先租用权。
(2)租赁期满前，甲乙双方不得单方面终止合同。
第八条、其他事项
(1)因不可抗力原因导致该房屋损坏和造成损失的，双方互不承担责任。
(2)本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
(3)本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方向当地人民法院起诉。
(4)本协议自签订之日起生效。
(5)本合同一式有法律效力。
甲方(签子/盖章)：_______联系电话：_____________________
乙方(签字/盖章)：_______联系电话：_____________________
_________年____月____日_________年____月____日
商铺房屋租赁合同协议书篇3
出租方：(以下简称甲方)
身份证号：
承租方：(以下简称乙方)
身份证号：
经甲乙双方协商，乙方自愿承租甲方房屋，为明确各自的权利及义务，在平等、互利、协商一致的原则下，根据《中华人民共和国合同法》有关条款，签订如下合同，供双方共同遵守。
第一条：乙方承租位于积平方米，期限年，租用期限为________年____月____日至________年____月____日租金按市场行情算起，如与涨价时按市场行情涨价。
第二条：双方商定每年租金______元，大写______元整。房费一年一付，乙方于每年 月 日前一次性付清。
第三条：乙方向甲方交质量保证金元，待房租到期后甲方查看房屋完好后一次性退还给乙方。
第四条：乙方在承租期内保证不损坏房屋、门窗及屋内所有设施，未经甲方同意，不得改变房屋结构，不得擅自增设有损房屋结构的其他设施，若损坏照价赔偿。
第五条：在租用期内，水费、电费、房产税等各项费用均由乙方承担。水、电、房屋的维修由乙方负责。乙方在租期内必须做到防电、防火、防盗，责任自负。
第六条：乙方在租赁期间不可将房屋转租他人，转让须征得甲方同意。
第七条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自签订之日起生效，如有一方违反，可按全年房费的20%赔付。
第八条：合同到期后乙方如需续租，同等条件下乙方享有优先租用权。合同到期前乙方必须提前半月要和甲方协商交纳租金，并续签合同后方可使用，否则，甲方有权终止合同，如乙方不继续租用，必须在合同到期前一个月告知甲方，否则甲方不予退还保证金。
第九条：合同终止后乙方不得以任何借口拆走卷闸门及破坏房屋结构。
第十条：如遇国家建设性拆迁，乙方应无条件搬出，甲方退还乙方剩余租金，甲方不承担任何赔偿。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商铺房屋租赁合同协议书篇4
出租人：____身份证号码：_________以下简称甲方
现租人：____身份证号码：_________(以下简称乙方)
承租人：____身份证号码：_________(以下简称丙方)
经三方友好协商，签定本合同：
第一条承租人经得出租人的同意，就承租的坐落___市____地号(门牌)市区路____号)层楼房、其楼上楼下全部____平方米转租与现租人为商铺营业使用。
第二条营业执照，税务登记等相关费用，由乙方承担。乙方有权要求甲丙方协住乙方办理相关的营业执照，税务登记等手续。
第三条租金
1、每年租金人民币___元，每年____月___日以前缴纳。
2、房租在每年___月___日上交甲方，托欠时不的超过___天。
第四条使用转租物的限制
1、本转租房屋系供商业营业之用。
2、在本合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。
3、转租房屋不得供非法使用;或存放危险物品影响公共安全。
4、转租房屋有改装设施的必要乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑。
5、店铺现有装修、装饰、设备在丙方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用。
6、此门面房丙方转让给乙方后，丙方不得在向乙方收取别的任何费用。
第五条危险负担
乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外。因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。
第六条违约责任
1、乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达_____天以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时房租时，甲方有权向乙方收取未交房租的5%的违约金。
2、甲方若要终止出租此门面房须经过乙方同意，如乙方不同意甲方收回此门面出租。甲方无权收取此门面，依然以此合同为准，继续收取每年的房租。
第七条其他特约事项
1、转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。
2、乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。
3、乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。
4、本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。
第八条出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与别人，要经过出租人的应予以同意。
本合同一式___份，当事人及连带保证人各执一份为凭，自___方签字之日起生效。。
出租人(甲方)：______现租人(乙方)：______承租人(丙方)：______
_____年____月____日________年____月____日________年____月____日
商铺房屋租赁合同协议书篇5
出租人(以下简称甲方)：
承租人(以下简称乙方)：
鉴于甲、乙双方________年____月____日就乙方承租方___________商铺签订《__________商铺租赁合同》(以下称“《租赁合同》”)，《租赁合同》生效后，甲方依约将商铺交付给乙方使用。现乙方因自身原因提出放弃上述商铺优先续约权及承租权。
为此，甲乙双方经友好协商一致，就《租赁合同》终止、商铺返还等事宜达成如下协议：
(一)《租赁合同》自________年____月____日解除，甲乙双方租赁关系即同时解除。
(二)本协议生效后乙方于________年____月____日前将铺位退还给甲方。如乙方不按时退还，甲方将按照甲乙双方签订的《租赁合同》收取房屋占用费。
(三)乙方承担商铺实际退还之日前的所有费用，包括租金、水电费、物业费、通讯费、广告费等一切费用。
(四)乙方退还商铺时应保证商铺内水、电等设施正常使用，且不得损坏商铺内原有设施和非乙方装修部分，若有损坏，乙方需照价赔偿。
(五)《租赁合同》解除后，甲方按照《租赁合同》约定扣除乙方欠缴费用后退还承租押金，明细见附件。
(六)退费时间为合同解除后满两个月，退费方式为网银转账。
1、乙方收款信息
2、收款人全称
3、开户行帐号
4、开户行全称
(七)乙方撤出商铺后，遗留物品视为放弃，甲方有权处置。
(八)因乙方退租给第三人造成的任何损失由乙方承担全部责任。
(九)自本协议签订之日起，甲方即有权将该商铺进行二次招商，并可随时与意向经营户实地参观该商铺直至签订《租赁合同》。
(十)本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
(十一)本协议自甲乙双方盖章之日起生效签字。
甲方：授权代表：
乙方：
法定代表人(授权代表)：
签订日期：________年____月____日
商铺房屋租赁合同协议书篇6
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
为明确甲乙双方的权利与义务关系，经双方充分协商订立本合同，希共同遵守执行：
一、商铺相关信息
1、租赁铺面房屋地址、面积、现金价值、用途
2、租赁房屋位于跃进路人民小区侧向店面第一间120㎡;
3、从第一年开始，商铺每月租金为2200元整
4、乙方租赁该商铺用于经营，不得私自转租;
5、乙方享有店面转租的权利，但需和甲方进行协商。
二、租赁期限为一年
即从________年____月____日起至________年____月____日止。租赁期满后乙方如续租，在同等条件下甲方承诺优先出租给乙方，合同期满后租赁价格按当时经济情况双方商定为准。
三、租金支付
在合同签订之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取时间为每季的5日前。除房租外乙方还需支付两月押金_______元。每年上涨金额不能超过150元整。
四、合同到期处理方式
如一年后，乙方不再续租该商铺，则商铺装修归甲方所有。如未满一年，则甲乙双方不得提前终止合同。因煤校及周围路面改建造成的店面无法正常经营，乙方可提前提出终止合同，或降低店租至________元。
五、未按时交付房租
乙方如不按期支付租金，每推迟一天按年租金的2%计罚，甲乙双方如不履行合同给双方造成损失，所产生的损失由违约方负责赔偿，赔偿本合同期内一年年租金额，同时在到期时间，乙方没能按期搬出则按每月违约金壹千元交给甲方，以此类推。店面靠临街墙面及墙体外推2米内，乙方可以用来做广告位和车位。
六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商铺房屋租赁合同协议书篇7
委托方：(以下简称甲方)______________，地址：______________，电话：______________
受托方：(以下简称乙方)______________，地址：______________，电话：______________
甲方委托乙方居间中介写字楼租赁事宜，双方就此达成以下条款：
一、委托内容：出租
1、物业名称及地址：
2、委托期限：六个月，自________年____月____日至________年____月____日
二、甲方责任与权利
1、如实向乙方提供有关委托物业的详细材料及租赁之条件，若有变动需及时通知乙方。
2、若在乙方居间中介下而成交，甲方应按本委托协议支付佣金给乙方。
3、乙方介绍客户后，应将租赁客户给予乙方的>提供给甲方盖章确认后备案，甲方就乙方介绍之客户不得再承认其他中介公司的介入，若乙方在招租期内仍不能促进客户与甲方达成租赁协议，该条款随即失去对甲方的约束力。
三、乙方责任与权利
1、乙方应陪同客户看房，洽谈协调租赁，及时的向甲方提供反馈信息，协助甲方做出有效的租赁方案和策略，促成交易。
2、乙方应协助甲方与承租方商议合理的租金及其他条件，维护甲方正当利益，租赁合同租赁期限至少一年。
3、若乙方尽到上述责任并使得甲方与乙方所带客户在乙方居间中介下成交，则乙方有权要求甲方按本委托书支付佣金。
四、报酬支付
根据成交物业的面积和成交价格，则甲方支付给乙方月租金100%的中介佣金。支付时间为委托方收到租赁客户第一期租金(不含保证金)且正式入驻后一周内。报酬支付前，乙方应向甲方提供合格发票。
五、其他事项
本协议在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。
六、本委托书一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签署即时生效。
甲方：乙方：
签约日期：签约日期：