经营项目转让合同（专业12篇）
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转让合同归于民事合同的一种，两边应当依照合同的要求施行各自的职责。以下是小编为我们收拾的一些典型转让合同事例，期望能对我们有所帮忙。
转让合同
1、项目称号：项目称号应载明某项创造、实用新型或外观规划专利权转让合同。
2、创造创造的称号和内容，应当用简洁明了的专业术语，精确、概括地表达创造创造的称号，所属的专业技能领域，现有技能的状况和本创造创造的实质性特征。
3、专利请求日、专利号、请求号和专利权的有效期限。
4、专利施行和施行答应状况，有些专利权转让合同是在转让方或与第三方缔结了专利施行答应合同之后缔结的，这种状况应载明转让方是否持续施行或已缔结的专利，施行答应合同的权力职责怎么搬运等。
5、技能情报材料清单，至少应包含创造阐明书、附图以及技能领域一般专业技能人员能够施行创造创造悉数必要其它技能材料。
6、价款及付出方法。
7、违约金或丢失补偿额的核算方法。
8、争议的处理的方法，当事人乐意在产生争议时，将其提交两边信赖的判决安排判决的应在合同中清晰判决安排。清晰所一起承受的技能合同判决，该条款具有扫除司法统辖的效能。
合同当事人违背合同的职责。根据《技能合同法施行法令》第六十二条规矩，专利权转让合同转让方不施行合同，拖延处理专利权的转交手续，或受让方不施行合同，拖延付出价款的，应付出违约金和补偿丢失。转让逾期两个月不处理专利权移送手续，或受让方逾期两个月不付出价款的，另一方有权免除合同，违背合同的当事人应当补偿由此给另一方所构成的丢失。
转让合同
受让方：（下称甲方）转让方：（下称乙方）。
为完结生产运营需求，甲方拟收买乙方具有机械设备，经甲乙两边洽谈共同，特签定本协议：
第一条、设备称号、规范、数量、价格。
第二条、付款方法：
在本协议收效后七日内一次性付出货款元。第三条设备交给时刻：
在收到甲方付出的货款后七个作业日，乙方将机器等设备交给给甲方。
第四条、交代查验。
在本协议收效前，乙方答应甲方无偿运用设备及现有的生产运营条件。一起，甲、乙两边应安排有关人员处理转让设备的交代手续，甲方对设备的各种要求见交代清单。
第五条、费用担负。
转让设备的拆开、运送及装置等费用由甲方承当。
第六条、违约职责。
1、本协议签定后，甲乙两边应仔细施行，因一方差错给另一方构成丢失的，应当承当由此而产生的违约职责。
2、乙方收取甲方转让款15日后，未及时交给设备，甲方有权要求乙方依照协议每天付出1％违约金，甲方有权要求乙方持续施行合同。乙方在30天内不交给设备，视乙方半途毁约，甲方有权免除合同；甲方在合同签定合20天内未付出设备款的，视甲方半途毁约，乙方有权免除合同3、乙方交给财物中，如因乙方的差错，由乙方承当由此引起的经济职责。如构成甲方不能运用，所产生的费用有乙方担任；第七条合同收效、其它事项：
第七条、争议处理：
1、因施行本合同产生争议，由争议两边友爱洽谈处理，洽谈不成，能够到当地人民法院进行诉讼。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
代表人（签字）：
日期：年月日
日期：年月日
加盟店特许运营项目合同
甲方(总部)：
乙方(加盟店)：
第一章总则。
第一条主旨。
签署本合同，旨在使加盟商获得总部开发的运营(制造/出售)_________的特许运营权的运用权，建立加盟店，并获得总部给予的支撑，一起努力，完结特许运营的运营效益。
总部根据运营(制造/出售)_________的成功经历，建立起以_________商标(品牌)为代表的特许运营体系，并答应加盟店在特许区域内施行。
总部与加盟店根据本合同产生的法令联系是一种合作联系，加盟店作为独立的民事主体对外展开运营活动，施行本合同。加盟店应当恪守法令的要求，独立对外承当民事职责。
除法令和本合同还有规矩之外，加盟店不是总部的代理人或事务代表。加盟店不得以总部的名义缔结合同，或约好其他职责，或作出任何许诺与确保，使总部对第三人承当职责。
第四条根本准则。
公正准则和诚笃信用准则，是缔结和施行本合同的根本准则。
在签定本合同和施行本合同的过程中，总部和加盟店应当自觉恪守公正准则和诚笃信用准则，以好心的方法了解本合同及合同施行过程中的不合与对立，通过洽谈处理争议，是完结合赞同图的根本途径。
第二章加盟商与加盟店。
第五条加盟商。
加盟商为个人的，应当契合下列条件：
(一)身体健康，年龄在_____岁至_____岁之间;。
(二)文化程度为_________;。
(三)有_____年以上_________职业的从业经历;。
(四)无刑事犯罪及_________记载;。
(五)无破产史及_________记载;。
(六)有_____万元以上至_____万元的个人(家庭)产业;。
(七)有_____万元以上至_____万元的自有资金;。
(八)认同本特许运营体系的运营理念和处理制度;。
(九)_________。
加盟商为企业的，应当契合下列条件：
(一)企业为有限职责公司，法定代表人持有公司51%以上的股份;。
(二)公司注册资本为_____万元以上至_____万元以下;。
(三)公司净财物为_____万元以上;。
(四)公司具有_____万元的自有资金;。
(五)公司法定代表人契合前款(一)至(五)项的要求;。
(六)认同本特许运营体系的运营理念和处理制度;。
(七)_________。
第六条加盟店。
加盟店应当注册为_________，并以其名义施行本合同。
加盟店的选址应当进行商圈调查和评价，并契合规矩的条件，其运营面积应当在_____平方米至_____平方米之间，与其他加盟店之间的直线间隔不得少于_________。
加盟店应当依照总部的规矩进行装饰，经总部查验合格方可投入运用。加盟店运用总部共同规划(制造)的招牌，费用_________承当。
第七条答应的权力。
总部答应加盟店在特许区域内，运用总部运营(制造/出售)_________的特许运营权，依照本合同规矩，建立加盟店。
本合同所称特许运营权是总部运营(制造/出售)_________的悉数商业要素，包含总部所具有的商标、商号、专利、著作权、商业秘密、运营窍门等，其间：
(七)_________。
第八条运用方法。
总部答应加盟商以下列第_________种方法运用总部特许运营权：
(一)将加盟商现有门店改建为(非)法人资历的加盟店;。
(二)由加盟商出资建立(非)法人资历的加盟店;。
(三)由加盟商一起出资建立有限公司类型的加盟店;。
(四)以_________方法分销特许运营的产品。
第九条答应方法。
总部答应加盟店运用特许运营权的方法为独占答应(或排他答应或一般答应)。总部许诺并确保：
(一)不答应第三人以任何方法在特许区域内运用特许运营权的悉数或部分权力;。
(三)不向特许区域内的任何第三人出售特许运营规模内的任何产品(服务)。
第十条权力的保存。
在特许区域规模内，总部对答应加盟店运用的特许运营权作出以下保存：
(三)_________。
第十一条运营场所。
总部答应加盟商建立的加盟店坐落_________市_________路_________号建筑物_________层，面积_________平方米，产权系_________具有。
加盟商租借该房子的《房子。
租借合同。
》运用总部共同拟定的合同文本，或许有必要经总部查看赞同，契合总部规矩的要求。
第十二条特许区域。
加盟店的特许区域，是指以加盟店为中心半径_________米的商场规模，在该区域内，加盟店享有本合同规矩的独占答应权。
第四章合同期限与续约。
第十三条合同期间。
本合同自_________年_________月_________日起收效，有效期_________年，截止日期为最终一个年度的_________月_________日。
假如加盟店满意续约条件的要求，则本合同能够延伸_________年，依此类推。
第十四条续约条件。
在本合同期限届满时，加盟店应当满意下列续约条件：
(一)较好地施行了本合同的职责，没有产生过严重违约行为;。
(二)现已向总部付出了到期的悉数金钱;。
(三)签署抛弃可针对总部提起诉讼和判决的文件;。
(四)赞同向总部付出_________元的续约费;。
(五)_________。
第十五条续约文本。
续约时签署的合同文本，运用续约时总部拟定的适用于特许运营体系的规范合同文本，但应契合下列条件：
(一)以本合同文本为蓝本，不得对本合同文本的根本内容进行严重修正;。
(二)不得对有关特许费用和广告基金的收取份额，续约条件，特许区域等事项作出修正;。
(三)对违约行为的处分规范不得高于本合同规矩的规范或水平;。
(四)_________。
第十六条运营手册。
总部向加盟商出借总部拟定的详细载明加盟店操作规矩的《特许店运营手册》(简称运营手册)，运营手册系特许运营体系所通用。
在签定本合同之前，加盟商现已充分地审理了运营手册，赞同将运营手册内容作为本合同的附件，具有平等的法令效能。
第十七条运营手册的更新。
总部有权力也有职责对运营手册进行更新，使加盟店具有最新的运营手册，费用由总部承当。
运营手册更新的内容，限于手册所规矩的规模内，不得通过更新运营手册而使加盟店承当与本合同相冲突的或不合理的职责。
第十八条运营手册的变通。
根据加盟店的实际状况，经总部书面赞同，可对运营手册在加盟店的施行作出恰当变通。加盟店能够提出进行变通的要求和理由，但应当契合以下条件：
(二)施行变通中所包含的知识产权及其他权力，均归归于总部悉数。
第十九条运营手册的施行。
加盟店应严厉遵从运营手册的规矩施行，不得违背运营手册的规矩或以不作为的方法消沉施行运营手册。
总部有权监督、查看加盟店施行《特许店运营手册》，对违背《特许店运营手册》的行为，有职责采纳方法予以纠正，并进行处分。
第二十条运营手册的归属。
运营手册的悉数权归于总部悉数，在本合同停止时及运营手册更新时，加盟店应当向总部交回运营手册，而且不得以任何方法仿制、留存运营手册的文本。
运营手册由加盟店共同保管，限于在加盟店运营场所内由加盟店司理及_________人员查阅运用，不得向其他人员揭露。
第六章训练。
第二十一条初始训练。
总部应当对加盟店人员进行为期_________天的训练，参与训练的人员及训练课程见附件。训练的地址、时刻由总部详细安排。
加盟店应当依照规矩遴派参与训练的人员，并将参与训练人员的状况报总部审阅赞同，总部有权否决加盟店提出的训练人选。
初始训练的内容包含：
(一)加盟店的选址、开业、运转、处理、运营及促销;。
(二)_________。
第二十二条后续训练。
行期间，总部应当对加盟店进行下列定时或不定时的训练，不断提高加盟店的运营处理水平：
(一)每年_________月前，在年度总结基础上安排一次训练研讨会;。
(三)应加盟店的要求安排相关训练，详细事宜由总部与加盟店商定;。
(五)_________。
第二十三条职工的训练。
对加盟店一般职工的初始训练由总部担任，后续训练由加盟店担任。
加盟店应当依照总部规矩的训练要求及查核规范对职工进行训练与查核。
第二十四条训练的查核。
加盟店参与训练的人员，应当通过规矩的查核。加盟店悉数人员有必要参与训练并经查核合格后，方可持证上岗。
加盟商不能通过初始训练，本合同停止施行，其交纳的加盟费不予返还(或在扣除训练费后予以返还)。
第二十五条训练费用。
根据本合同规矩由总部安排的训练，其费用由总部担负，但参与训练人员的差旅费自傲。
加盟店要求总部举办的训练，悉数费用由加盟店担负。训练费的规范，由总部拟定，差旅费另行核算，由总部向加盟店共同收取。
第七章支撑。
第二十六条前期支撑。
从加盟店筹建开端至正常营运时，总部应当在下列几个方面供给体系的教导与支撑：
(一)加盟店的选址与装饰;。
(二)加盟店的准备、开业与营运;。
(三)加盟店在本区域内的改造与开展;。
(四)_________。
总部应当向加盟店派出经历丰富的处理、技能及_________人员担任前期教导与支撑，时刻为_________个月，并应根据需求不时派出有关专业人员供给教导与支撑。
第二十七条持续支撑。
在本合同施行期间，总部应当持续不断地向加盟商供给与加盟店有关的运营、处理、技能及公共联系等方面的支撑。
总部_________部分详细担任对加盟店的支撑作业，其作业职责包含下列事项：
(一)指定专人担任，快速有效地为加盟店供给教导与支撑;。
(二)供给与加盟店商场有关的信息;。
(三)安排加盟店参与的定时作业会议及暂时作业会议;。
(四)每月(季/年)指使代表查看加盟店作业，并提出改善定见;。
(五)及时提出应对突发性事情的应急方案;。
(六)_________。
第二十八条作业指令。
总部有权不时向加盟店宣布作业指令，除本合同还有规矩外，加盟店应当遵从总部作业指令行事。
总部关于_________的作业指令，加盟店能够根据本身的实际状况，挑选详细施行方法。
总部作业指令限于与加盟店运营、处理、技能及公共联系方面的事项，不得与本合同相冲突或变相添加加盟店的职责。
总部的作业指令违背国家法令规矩和加盟店区域内的风俗习惯，加盟店有权暂停施行，但应当及时向总部提出不予施行的理由和法令根据。经总部查看不成立的，加盟店应当施行。
因总部的作业指令违背法令规矩而导致加盟店遭到处分的，总部应当承当职责。
第二十九条服务。
除本合同规矩的总部对加盟店的支撑外，总部能够为加盟店供给因其营销、财政、法令等问题所需求的专业咨询及其他服务。
第三十条费用。
总部为加盟店供给支撑时，总部派出人员的差旅费由_________担负。
总部为加盟店供给服务时，依照规矩的收费规范向加盟店收取服务费用。
第八章设备与物品。
第三十一条共同装备。
加盟店应当依照总部的要求，共同装备加盟店运用的设备与物品，以满意特许运营体体系一形象的要求。装备设备、物品的品种及详细要求详见运营手册。
第三十二条专用设备与物品。
加盟店运用的专用设备与物品(附清单)，由加盟店向总部租借，加盟店不能通过其他途径租借或收购。
加盟店向总部付租借借费用的付款方法为_________。
租借费用的价格不高于商场同类设备或物品的商场出售价格，无参照价格的，不超越总部收购或制造专用设备与物品本钱价的_________%，总部应向加盟店阐明租借费用的构成状况。
在本合同停止时，加盟店应当将专用设备与物品返还总部。
第三十三条运用与修补。
租借的专用设备与物品由加盟店担任保管。因保管不善构成专用设备与物品毁损、灭失的，由加盟承当_________职责。运用期间的修补职责由总部担任。
第三十四条稳妥。
加盟店应当依照总部规矩的稳妥品种、时刻、险别、稳妥金额为上述租借物投保，并指定总部为受益人，稳妥费由_________承当。
因加盟店不按规矩施行投保职责，致使专用设备与物品遭到丢失而不能获得稳妥补偿的，加盟店应当承当补偿职责。
第三十五条通用设备与物品。
通用设备与物品，由加盟店_________收购，并契合总部规矩的要求;不契合要求的，总部有权责令其替换。
由总部向加盟店供给的通用设备与物品，其价格依照_________价格施行。
第三十六条收购。
加盟店应当依照规矩，向总部引荐的供给商收购设备与物品，不得向未经总部查看承认的供给商收购。
加盟店向供给商购买设备与物品，总部不得从供给商处获取经济利益。
第三十七条质量规范。
总部指定的供给商向加盟店供给的设备与物品，均应契合国家有关产品质量规范及运营手册的规矩。
总部向加盟店供给(租借)的设备与物品不契合质量规范的，总部应当承当修补或替换的职责，因而构成人身、产业危害的，总部应当承当补偿职责。
由总部指定的供给商向加盟店供给的设备与物品的质量问题，由供给商承当质量职责。在指定供给商时有差错的，由总部承当连带补偿职责。
第九章供给与出售。
第三十八条产品目录。
加盟店出售的产品的规模，由总部共同规矩，定时发布产品出售目录。未经总部赞同，加盟店不得出售产品目录以外的产品。
第三十九条配送中心。
加盟店出售的产品，由总部配送中心向加盟店共同配送。
配送中心的行为，一概视为总部的行为，由总部对加盟商承当悉数职责。
第四十条配送与收购。
产品目录规模内的_________类产品，由配送中心共同配送，不得通过其他途径收购。
产品目录规模内的_________类产品，由加盟店向总部查看合格的供给商收购，不得向其他供给商收购。
产品目录规模内的_________类产品，由加盟店依照总部规矩的质量规范等要求自行收购。
第四十一条供给商配送。
由加盟店向总部赞同的供给商进行买卖时，应当运用总部共同拟定的合同文本。
加盟店需向其他供给商收购产品的，应事前书面向总部提出请求，阐明理由，在征得总部书面赞同后方可施行。
第四十二条供给商资历查看制。
总部对供给商施行“供给商资历查看制”，定时发布赞同的供给商及产品目录。
总部对请求资历查看的供给商，依照总部规矩的收费规范收取查看、查验费用。
第四十三条出售返利。
供给商依照产品的出售量(额)给予总部的出售返利，应当依照加盟店的出售量(额)予以分配。
总部在每年3月，将上一年度(1月1日至12月31日)总部引荐的供给商付出的出售返利金额及分配状况告诉加盟店。加盟店在接到总部分配出售返利的告诉前停止特许运营合同的，将丢失出售返利的分配权。
第四十四条退货、换货。
由配送中心向加盟店配送的产品，加盟店应当依照规矩对产品的质量进行查验，因产品质量及包装不契合质量规范的，或许产品的保质期现已超越规矩规范的，由配送中心予以换货或退货。
第四十五条产品质量规范。
加盟店出售的产品(服务)，施行总部规矩的质量规范。对产品质量没有详细规矩的，依照法令规矩施行。
配送中心或指定供给商向加盟店供给的标明期限运用的产品，其有效期不得超越产品标明有效期的_________分之一。
第四十六条产品质量职责。
根据本合同向加盟店供给的产品，总部、加盟店及供给商依照产品质量法的规矩及本合同的约好承当修补、替换、退货、补偿等法令职责。
由供给商向加盟店供给产品时，如总部具有下列景象之一的，总部对供给商的产品质量职责承当一般确保职责：
(一)供给商不契合法令及本合同的规矩而予以指定;。
(二)产品不契合法令及本合同的规矩而予以指定。
第四十七条产品配送价格。
配送中心向加盟店共同配送产品的价格，依照本钱价格加处理费的方法承认，但处理费最多不得超越本钱价格的_________%。本钱价格由进项价格、进项税、包装费、运费及_________构成。
由供给商向加盟店配送的产品，依照总部与供给商承认的价格施行。总部除依照本合同规矩向供给商收取资历查看费和出售返利以外，不得向供给商收取其他费用或牟取任何利益。
第四十八条出售价格。
加盟店应当依照总部建议(规矩)的零售价格出售产品(服务)。加盟店不得私行调整规矩的产品出售价格或以收取_________费用等方法变相加价。
假如总部建议(规矩)的零售价格不契合本区域商场状况，加盟店需调整出售价格时，应当向总部陈述。总部应当根据体系的共同性要求和加盟店所在区域的商场状况归纳考虑，并报请总部赞同后，作出调整价格的决议。
第四十九条出售目标。
加盟店在一个会计年度的运营收入均不得低于_________元。假如接连_________年不能完结出售目标的，总部有权停止其运营。
第五十条货款的结算。
由配送中心向加盟店配送的产品，除还有规矩外，其货款结算方法为_________。
由供给商向加盟店配送的产品，其货款结算方法依照总部。
与供给商达到的协议施行。
第五十一条核算机信息处理体系。
加盟店应当依照规矩共同装置核算机信息处理体系，对产品的供给、库存、出售、结算施行核算机信息处理。
核算机信息处理体系所包含的内容，视为运营手册的组成部分，加盟店应严厉遵从施行。
第五十二条产品配送的规矩。
配送中心在向加盟店配送产品过程中，应当施行下列规矩：
(二)配送中心不得违背配送方案强行配送或以搭售等方法进行配送。
(三)加盟店对配送的产品，能够在收货之日起_________天之内要求退货;。
(四)因产品超越保质期产生的丢失由_________承当;。
(五)_________。
第十章商标与品牌。
第五十三条运用答应。
总部答应加盟店运用总部具有的_________商标、_________商号和_________标志，加盟店在特许区域内享有独占答应(排他答应或一般答应)的权力。
第五十四条约束与保存。
总部对答应加盟店运用的商标与品牌的权力作出下列约束和保存：
(二)加盟店不得将商标与品牌作为其商号或商号的一部分运用;。
(五)《商标答应运用协议》或_________作出的其他约束与保存。
第五十五条合同存案。
在签署本合同附件——《商标答应运用协议》后3个月内，总部将报商标局存案，由加盟店送交其所在地工商处理部分存查。如因总部推迟存案或加盟店推迟报送而导致的悉数职责，由总部或加盟店别离承当。
第五十六条宣扬。
总部和加盟店均有职责持续不断地宣扬商标与品牌。
商标与品牌的年度宣扬方案由总部拟定。总部应向加盟店供给宣扬所需的手册、招贴画、纪念品等材料，并由总部(广告基金)担负其费用。
加盟店应当施行总部拟定的商标与品牌的宣扬方案，施行总部要求的宣扬作业，在本区域内宣扬商标和品牌，维护商标和品牌的形象。
第五十七条商标与品牌的改变。
因总部违背商标法的规矩获得答应运用商标的注册而被商标局判决吊销注册的，不管总部以任何商标替代答应运用的商标，除加盟店清晰表示赞同之外，有权免除本合同，总部应当向加盟店返还_________费用，并补偿_________丢失。
在本合同施行期间，总部不得(或能够)启用新的商标以替代答应运用的商标，但总部在原答应运用商标的基础上对商标进行的合理改动且不致引起大众对商标识别性构成严重影响的不在此限。
总部答应加盟店运用的总部的商号、标志的改变，不影响本合同的施行。
不管因任何原因而导致商标与品牌的改变，因而产生的更改招牌及_________的费用由总部担负。
第五十八条招牌及有关物品。
加盟店运用的招牌及内部标牌等，由总部共同制造，出借给加盟店运用，费用由_________担负。
包含总部商标与品牌形象的包装袋(纸、盒、箱)及_________，由总部共同制造，出售给加盟店运用，价格按本合同第三十二条的规矩施行;_________由加盟店依照总部规矩的规划要求制造，费用自傲。
第十一章商业秘密。
第五十九条运用答应。
总部答应加盟店在特许区域内以独占答应(排他答应或一般答应)的方法运用总部商业秘密的权力。
商业秘密的答应运用，除两边签署的合同附件——《商业秘密答应运用协议》还有规矩之外，依照本章规矩施行。
第六十条商业秘密的规模。
本合同所称商业秘密，是指不为大众所知悉、能为权力人带来经济利益、具有实用性并经权力人采纳保密方法的技能信息和运营信息。
甲方：
乙方：
签定日期：年月日
转让合同
转让方(甲方)：
受让方(乙方)：
甲、乙两边经友爱洽谈，就店肆永久性转让事宜达到以下协议：
一、甲方赞同将自己坐落台江县信用合作社对面的店肆转让给乙方运用，建筑面积为323平方米;并确保乙方享有房子运用的权力与职责。
二、店肆交给乙方后，乙方赞同替代甲每月交纳水电费等各项费用。
三、店肆现有装饰、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后悉数无偿归乙方运用，租借期满后如不进行续约，不动产归甲方悉数，动产无偿归乙方。
四、乙方在20__年10月12日前一次性向甲方付出顶手费(转让费)合计人民币大写89000元，上述费用已包含第三条所述的装饰装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方讨取任何其他费用。
五、乙方在接手运营后，可对饭馆进行装饰和改造，相关费用乙方自理。
六、如因天然灾害等不行抗要素导致乙方运营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店肆，有关补偿归乙方。
七、假如合同签定前政府已命令拆迁店肆，甲方退偿悉数转让费，赔还乙方接手该店肆的装饰丢失费。
八、本合同一式两份，两边各执一份，自两边签字之日起收效。
甲方(公章)：________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：________法定代表人(签字)：_________。
商铺承租运营项目合同
甲方乐意将产权归于自己的房子租借给乙方。两边根据国家相关规矩，经洽谈，缔结本合同：
第一条甲方租借的商铺坐落地址________________________，建筑面积__________2。
第二条租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。
第三条租金和租金交纳期及条件：
1.每月租金为人民币____________元，乙方每个月交纳一次租金。乙方能够支票或现金方法付租借金。
甲方开户银行：
收款人称号：
帐号：
2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金。合同停止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可交还乙方押金。若乙方提早免除合同，视为违约，押金不予交还。若乙方在承租期间给甲方房子和相关设备构成危害，甲方有权从乙方押金中扣除修补和补偿费用。
第四条水电费、处理费、电话费、清洁费和修补费的缴费方法：
1.处理费：甲方每月自行向有关部分交纳;。
2.水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部分交纳;。
3.电话费：乙方自行向有关部分交纳。
4.修补费：租借期间，乙方引致租借物内与房子质量有关的设备损毁，修补费由乙方担任;租借物内家私、家电设备损毁，修补费由乙方担任。但正常磨损在外。
第五条租借方与承租方的改变：
1.租借期间，甲方如将房产悉数权搬运给第三方，应契合国家有关房产转让规矩，不用乙方赞同。但甲方应提早二个月书面告诉乙方，房产悉数权搬运给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权力，承当原甲方的职责。
2.租借期间，乙方如欲将租借房子转租给第三方运用，有必要事前征得甲方的书面赞同。获得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权力，承当乙方的职责。
第六条乙方的职责：
1.乙方有必要依约交纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租%。如拖欠租金天，视为违约，甲方有权回收房子，并不交还乙方押金。
2.甲、乙两边在合同停止前，须提早一个月书面告诉对方是否停止合同。
3.乙方在租借期间，有必要以合理防范方法，维护租借期内设备和设备的完好无缺，乙方不得私行改变租借房子的结构及用处，如确需求改变用处，需经甲方赞同后方可进行。乙方构成租借房子及其设备的毁损，应担任恢复原状。如乙方在租借期满不担任恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。
4.乙方如在租借房子内装置超越电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方赞同，并由甲方帮忙乙方处理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方赞同和因未处理相关手续而产生的事端或罚款，由乙方自理。
5.乙方不得在租借房子外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6.租借期满或合同免除，乙方有必要准时将租借房子内的悉数无损坏设备、设备在适合运用的清洁、杰出状况下交给甲方。
7.租借期满或合同免除后，乙方逾期不搬家，甲方有权从现已免除租借联系的房子中将乙方的物品搬出，不承当保管职责。甲方有权要求乙方补偿因而而产生的费用，并有权诉之法令。
8.乙方确保承租甲方的房子作为商业用房运用，恪守中华人民共和国法规和政府相关规矩，合法运营。因乙方违法运营而给甲方构成的连带丢失，由乙方担任补偿。
9.甲方向乙方出示租借房子的相关材料原件和给乙方与原件共同的复印件。包含租借房子的产权证、房子悉数权人的身份证和租借答应证等。假如任何第三方对租借房子建议权力，使乙方无法运用租借房子，甲方应补偿乙方所遭受的悉数丢失。
甲方在租借期内：
对本合同约好期内设备进行修补保养，包含;。
对本租借房所属的大厦或小区的安全和处理担任;。
担任租借房子的结构性修补。
甲方确保乙方在本合同期内合法运营不受搅扰。
第七条合同期满，如甲方的租借房子需持续租借，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权。
第八条租借期间，若乙方因不行抗力的天然灾害导致不能运用租借房子，乙方需当即书面告诉甲方。若两边赞同租借房子因不行抗力的天然灾害导致损毁无法修正运用，本合同可天然停止，互不承当职责，甲方须将悉数押金及预付租金无息交还乙方。
第九条甲方装备的室内电器、家俱的数量、类型和装饰的规范。
第十条本合同如有不尽事宜，须经两边洽谈弥补规矩，弥补规矩与合同具有平等效能。
本合同施行中如产生胶葛，应通过甲乙两边洽谈处理，洽谈不成，可提请当地工商处理部分或人民法院判决。
本合同通过两边代表签章后收效。本合同正本一式两份，甲、乙两边各执一份。
租借方：承租方：
法定代表人盖章：法定代表人盖章：
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运营项目转让协议书样本
运营项目转让协议书要怎样写才干确保两边利益？以下由文书帮小编供给运营项目转让协议书阅览参阅。
转让方(以下简称甲方)：某某房地产有限职责公司
受让方(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法令规矩，甲乙两边遵从自愿、公正、诚笃信用准则，为加速某商贸城的进一步开展，经友爱洽谈，就甲方向乙方转让某商贸城项意图权力职责相关事宜达到共同定见，签定本合同如下：
1.该项目原由某某镇人民政府和湖南省a某某房地产开发公司合作开发，然后经各方洽谈，该项目法人改变为b某某房地产有限职责公司，由b某某房地产有限职责公司对该项目持续开发。
2.该项目一期工程(除17、18栋及物管房只完结了桩基外)已按规划完结，主体工程及其隶属工程(除11栋外)均查验合格;二期工程也已作了很多的前期作业。
3.该项目手续合法，真实有效，证件根本完全，已竣工房子悉数权证及土地运用证正在严重处理之中，其间一部分已办好。
4.招商引资的优惠政策手续根本办好，部分已实现施行。
5.该项目现在的物业处理由甲方担任。
6.本项目房子出售状况，售房价款付出状况及工程款付出状况。
7、该标的为项意图整体转让，也是该项目整体第2次转让，其内容和性质共同，即权力、职责及法令职责一并由甲方搬运给乙方。
4.甲方具有的转让标的项下悉数房子悉数权及土地运用权一并转让给乙方，相关转让手续由乙方处理，甲方应该予以帮忙。
5.该转让标的项目物业处理权力职责转让给乙方。
1.甲方将本合同第一条规矩的转让标的以人民币(大写) 元(以下简称转让价款)转让给乙方。
(转让价款的承认以存量财物为根本根据，并预算投入本钱，恰当考虑两边利益。)
2.转让价款付出方法
乙方应于本合同签定后五日内将转让价款的首期款合计人民币 万元汇入甲方指定的账户，剩下价款人民币 万元于年 月 日前付清。
乙方应对余款以 方法供给担保，并另签担保合同。
1.自本合同收效起十日内，甲方应将转让标的相关权属证书、
工程技能材料清单、合同文书及本合同附件等移送给乙方，由乙方核验查收并签字盖章。
2、甲方应帮忙乙方处理相关证件的过户和合同主体改变手续。转让标的自过户和主体改变手续处理结束后搬运至乙方。
3、本合同项下的过户和主体改变手续触及相关税费由乙方承当。
乙方应于本合同收效后将某某商贸城权力职责转让状况告诉与甲方有权力职责联系的相对人(包含但不限于购房户、施工方等)，并由合同相对人予以承认。
1.本合同收效后，甲乙任何一方无故提出停止合同，应向对方一次性付出违约金 万元。
2.乙方未按合同约好付出转让价款在十日以内，应按拖延付出转让价款每日万分之五付出违约金给甲方;拖延付出超越十日的，甲方有权免除合同并要求乙方按转让标的价款总额的百分之十向甲方付出违约金。
3.甲方未按本合同约好交割转让标的的，乙方有权要求甲方补偿丢失，并承当违约职责。
1.当事人两边洽谈共同，能够改变或免除合同。
2.两边可对本合同修正或弥补，由此构成的弥补协议与本合同具有平等法令效能。
因本合同产生争议，由两边洽谈处理。洽谈不成，两边赞同由合同签定地人民法院统辖。
本合同自乙方向甲方付出首期转让价款之日起收效。
本合同一式两份，甲乙两边各持一份。
转让方： 受让方：
合同签定地：
签定日期：