房贷降息算算你每月能省多少钱

房贷降息算算你每月能省多少钱（具体情况）

央行已于6月13日下调逆回购利率10个基点，为去年8月以来首次下调。下面是小编给大家带来的房贷降息算算你每月能省多少钱（具体情况），希望大家喜欢!

房贷降息算算你每月能省多少钱

6月20日，据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心消息，最新一期贷款市场报价利率(LPR)出来了!其中，1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%。上个月，1年期LPR为3.65%，5年期LPR为4.3%，本次LPR均下降了10个基点。LPR的调整关系到贷款买房人的购房利率成本，那么LPR究竟是什么呢?LPR下调有什么积极作用?

LPR，也就是贷款市场报价利率，由各报价行按公开市场操作利率(主要指中期借贷便利利率)加点形成的方式报价，由全国银行间同业拆借中心计算得出，为银行贷款提供定价参考。目前，LPR包括1年期和5年期以上两个品种。

目前，LPR报价行包括18家银行，每月20日9点左右，各报价行以0.05个百分点为步长，向全国银行间同业拆借中心提交报价，全国银行间同业拆借中心按去掉最高和最低报价后算术平均，并向0.05%的整数倍就近取整计算得出LPR。

对于买房人来说，LPR下调将对中长期贷款的成本下降具有实质性意义，能够促进房地产市场平稳健康发展。

本次下调传递了稳增长、促发展的政策信号。业内人士表示，LPR下调是国家一揽子提振楼市计划的首张牌，具有风向标意义，有助于进一步稳定市场预期，提振市场信心。LPR下降之后，存量房贷和新增房贷利率都将继续下降，住房消费者负担减轻，有助于提振居民住房消费意愿，也有助于扩大其他消费和投资。

降息后首套房贷利率得到进一步下调，对于首套房的认购带来积极作用，购房者能够更好享受首套房贷利率优惠政策。

已买房的贷款能降息吗

已买房的贷款是可以降息的。如果我们签订的贷款合同上约定的是浮动利率，那么根据市场基准利率下调的情况下，房贷利率是会自动下降的。如果约定的是固定利率，那么就无法改变已买房的利率了，不过我们还是可以通过商转公、提前还款等方式来实现降息，节约成本。

办理房贷需要注意哪些方面

1、贷款利率

办理房贷时，一定要先问清楚贷款的利率，这个直接关系到后期还款中要支付多少的利息，贷款利率也不是固定不变的，通常来说会上下浮动，如果出现浮动很大的话，也就会对贷款人造成一个压力，如果它的浮动很小的话，还款压力就

2、贷款费用

办理房贷时，还是要支付各种的费用，比如说一些公证费、抵押登记费等等，这些费用加起来的话也是比较多，大家也是不能忽视。不过不同银行支付的费用也是不同的，有的会设置把相关的费用免去的，大家一定要问清楚后才能办理贷款。

会下降，大家在贷款时，还是要选择利率浮动较小的银行贷款。

3、贷款产品

如果是首次办理的话，通常来说都是会获得一定的优惠的，不过每个银行的贷款流程都是有不同的，大家提前问题清楚才行，而且每个贷款银行提供的产品也是不同的，大家还是要根据自己的需求来选择适合的产品。