公摊面积在自己门口能不能使用

公摊面积在自己门口能不能使用

公摊面积不可以自己使用。因为公摊面积是公共区域，个人不能占有。凡是入户门以外的部分，包括公共走道、电梯厅、消防通道等所有部位，业主侵占都是不允许的。如果有人占用你可以向小区物业公司反应，物业公司会督促拆除，如果物业公司管不了，就可以向有关主管单位反应或投诉。

公摊面积在自己门口能不能使用

不可以，首先，我们需要了解公摊面积的性质。公摊面积是小区内所有业主共同享有的，因此任何一个业主都有权利在公共区域内自由活动。但是，这并不意味着业主可以在公摊面积内随意使用任何设施或服务。例如，业主不能在公摊面积内安装私人厨房或浴室设施，因为这违反了公摊面积的使用规定。

其次，我们需要了解小区的管理规定。每个小区都有各自的管理规定，其中包括公摊面积的使用规定。业主需要仔细研读小区的管理规定，了解公摊面积的使用权限和限制。如果有任何疑问或不清楚的地方，业主可以咨询物业或相关部门。

总体来说，业主可以在公摊面积内自由活动，但是需要遵守小区的管理规定和公摊面积的使用规定。如果业主想要在公摊面积内使用设施或服务，需要先了解相关规定，并获得管理部门的批准。只有这样，业主才能在公摊面积内安心享受小区的设施和服务。

公摊面积多少合适

1、小高层的公摊面积：小高层的房子一般都是7到11的建筑，小高层具体的公摊情况还是需要来自于各楼盘自身的情况，如果没有地下设备用房、一层没有商铺且架空的情况下，小高层的公摊系数大约在10%-15%之间，如果有带电梯的小高层住宅，则公摊系数应该在15%-20%之间。

2、高层建筑的公摊面积：高层的建筑一般都有30层左右或者更高，高层建筑都是需要电梯的，所以高层建筑的电梯和电梯前室所占用的空间就比较多，高层建筑的公摊系数一般在14%-24%，同时安全通道的楼梯也会占用比较多空间，当然也有其他的设备，这所有的加在一起就会占用很多的空间。所以高楼层建筑，一般楼层越高公摊面积就越大。

3、别墅类住房的公摊面积：别墅类型的房子一般公摊面积都是比别的房子低的，一般为1%-8%，但是如果购买的别墅是独栋的，那么是没有公摊面积的，联体别墅的公摊面积也不多。别墅类公用面积一般为于本楼内，比如走廊等，以及与本楼建筑结构存有连接的部分，并且需是向本楼居住者提供非营利性服务的面积部分，否则不得计入公摊面积。

公摊面积是指哪些地方

公摊面积是指整栋楼公用部分的面积，包括楼栋内楼梯过道、电梯机房、走廊面积、共用墙体、大堂、物业公司用房、消防通道、垃圾处理站等，主要用于该小区所有建筑服务及设备用房和楼栋中，除了业主房子以外的所有面积，按房间面积平均分摊，被分摊的面积为公摊面积。

公摊面积如何计算

1、计算建筑的公摊面积首先要了解公摊系数，公摊系数是指建筑公摊面积与套内建筑面积的比例。不过，公摊系数只针对单一的建筑，建筑不同，公摊系数也不同，每栋建筑都有自己的公摊系数。

2、公摊面积计算公式：分摊面积=各单元建筑面积×分摊系数(分摊系数=共有建筑面积总和/分摊的各单元的建筑面积总和)

3、高层公摊面积计算方法：公摊面积=建筑面积—实用面积(所谓的公摊系数，也就是房屋的得房率)：建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。