优租房是什么意思
优租房是什么意思
优租房是政府惠民补贴的房子，这房子比中介租房优惠便宜很多，优租房一整套单人间全部租给同一户，不需要和其它人合租，这是国家对市民的惠民政策之一。
优租房是什么意思
优租房就是由园区出资建设一批优质的租赁用房，以低于市场租赁价的优惠价格向符合一定条件园区优秀人才定向出租，主要是为了保障园区新进人才的短期住房需求。
住房租赁物网签备案对房东的影响主要就是在将房子出租出去并得到相应的租金收益时还得给国家缴纳一些税费，如果说房东为了少交而故意隐瞒或者就是不交就会得到相应的处罚，总的来说唯一的影响就是要交税而不会存在其他更重的经济负担。
实际上租房备案对房东的唯一影响就是要交税。租房备案对房东影响只有缴税这一点，但是很多房东另外担心的是会不会登记过一次备案后，以后租客搬走不续约了，房东会不会还要继续缴纳税费;另外，还有些房东担心租房备案会影响家中的小孩以后的入学。
申请优租房的注意事项有哪些
1、注意个人财物安全。养成离开房间或睡觉时锁门、关窗的习惯;妥善保管钥匙，不将房门钥匙借予他人，钥匙丢失后及时报告物业服务人员。租住房屋内不存放贵重物品和大量现金，个人物品应妥善保管。
2、安全用水、用电、用气。租住房屋内电气设施不得擅自修理或拆卸，使用额定功率大于500瓦的电器须向物业提出申请，由物业检查其总用电量情况后，确认能否使用。自备电器(包括接线板)必须是正规厂家生产的合格产品。由于产品质量问题、使用不当或故障而引起的一切后果由电器使用者(入住人员)自行承担。提倡节约用电，人离灯熄;提倡节约用水，随用随关。
3、保持公寓楼走廊清洁;房内垃圾袋装后放入垃圾箱内，禁止从窗口向外倾倒垃圾，禁止将垃圾放置在走廊和楼梯间。不随意在公共场所晾晒衣服、被子。
4、不得擅自占用小区公共空间;不得在公共空间私拉乱接各类线路;不得在小区内燃放烟花爆竹。不得有其他违法行为。
苏州优租房申请条件
同时符合下列条件的园区企事业单位员工，可申请租住优租房：
一、在园区内就业的，优先考虑毕业不满5年(含)的新员工;
二、未在苏州购房;本人和配偶在苏州市无居住条件;
三、未动用原公积金普通专户或住房账户购房的甲类计划员工和缴纳住房公积金的乙类计划员工;
四、与所在企事业单位已签订劳动合同，优先考虑IC产业、软件业、新材料、生物医药、科研等科技创新型企业，汽车航空零部件、电子与信息产业、机械等先进制造业企业，旅游管理、商贸管理、商业服务、物流、投资金融、文化艺术、医疗卫生、教育等现代服务业企业;
五、本科(含)以上学历、专业列入园区当年度《紧缺和急需专业人才目录》大专以上学历或经园区组织人事局核定的高技能人才，本科(含)以上学历优先安排。